TÄRKEIMMÄT ASIAT
- Kunta valittaa hallinto-oikeuteen teknisen lautakunnan päätöksestä, jolla annettiin lupa rakentaa rantasauna alueelle, jossa ei ole rakennusoikeutta. Kunnanhallitus haluaa, että lupa kumotaan, koska se voisi heikentää maanomistajien tasapuolista kohtelua ja haitata kaavoitusta.
PYKÄLÄT
Valitus hallinto-oikeuteen poikkeamislupahakemuksesta (§ 180)
Hakija halusi muuttaa rantakiinteistölle rakennetun uimahuoneen puulämmitteiseksi pihasaunaksi. Sauna palvelisi lähellä olevaa vapaa-ajan rakennuspaikkaa, jolla ei ole omaa rantaa. Alue kuuluu Puulan rantaosayleiskaavaan, ja siellä ei ole rakennusoikeutta.
Siksi hakija haki poikkeamislupaa eli lupaa poiketa kaavasta. Hakija perusteli hakemusta sähkön säästöllä, poikkeusoloihin varautumisella ja virkistyskäytöllä.
Tekninen lautakunta käsitteli asian ensin 20.5.2025 ja palautti sen valmisteluun. Kokouksessa 17.6.2025 tekninen johtaja esitti, ettei lupaa myönnetä. Hänen mukaansa rakentaminen haittaisi kaavan toteutumista. Rakennuspaikka ei täytä kaavan ja rakennusjärjestyksen vaatimuksia rantaviivan ja naapurin rajan etäisyydestä.
Lautakunnassa jäsen Juha Liukkonen esitti, että lupa myönnetään. Esitystä kannatettiin. Asiasta äänestettiin, ja tulos oli 2-5. Lautakunta myönsi luvan. Tekninen johtaja jätti asiasta eriävän mielipiteen.
Kunnanhallitus päätti, että kunta valittaa lautakunnan päätöksestä Itä-Suomen hallinto-oikeuteen. Valituksen perustelut olivat nämä:
- Lupa vaarantaisi maanomistajien tasapuolisen kohtelun. Viranomaisen pitää kohdella asiakkaita tasapuolisesti.
- Kunnan päätösten pitää olla johdonmukaisia. Myönteinen päätös voisi johtaa uusiin kaavan vastaisiin vaatimuksiin ja haitata kaavoitusta.
- Saunarakennus on alle 10 metrin päässä rantaviivasta ja alle 4 metrin päässä naapurin rajasta. Se ei siis täytä yleiskaavan ja rakennusjärjestyksen vaatimuksia.
- Vapaa-ajan rakennuspaikka, jota sauna palvelisi, syntyi kaavamuutoksessa vuonna 2007. Saunan aluetta ei silloinkaan otettu mukaan, koska uudisrakentamiselle ei löytynyt perusteita. Alue on kapea eikä sovellu rakentamiseen.
- Lautakunta ei perustellut päätöstään, ja valituksen mukaan päätös on lainvastainen.
Kunta vaatii, että hallinto-oikeus kumoaa lautakunnan päätöksen. Kunta vaatii myös, että asia ratkaistaan tekniselle johtajalle tehdyn esityksen mukaan eli lupaa ei myönnetä.
Kunnanhallitus valtuutti hallintojohtajan, joka toimii kunnanjohtajan sijaisena, toimittamaan valituksen hallinto-oikeudelle. Rakennustarkastaja Rauno Kuokkanen oli asiantuntijana asian esittelyn aikana. Asia ei ole vielä lopullisesti ratkaistu. Hallinto-oikeus käsittelee valituksen seuraavaksi.
Viranhaltijoiden päätökset (§ 182)
Kunnanhallitukselle kerrottiin viranhaltijoiden päätöksistä ajalta 13.6.2025-23.6.2025. Kunnanjohtaja päätti näistä asioista:
- Vauvabonuksen myöntäminen.
- Välirahoituslainan myöntäminen KaMuksi-hankkeelle eli Kangasniemen musiikkiviikot omaksi -hankkeelle. Välirahoituslaina on lyhytaikainen laina, jolla hanke saa rahaa ennen kuin sen oma rahoitus tulee.
- Yhteistyö Kangasniemen Elomessujen 2025 kanssa.
- Kangasniemen rantatorin konseptisuunnitelman laatijan valinta.
Talous- ja hankepäällikkö päätti kuntatodistuksista.
OSALLISTUJAT
Läsnä:
- Susanna Pirttiaho (puheenjohtaja)
- Mikko Hokkanen (1. varapuheenjohtaja)
- Henna Albrecht (varajäsen)
- Tuomo Janhunen
- Kaija Koskinen
- Tapani Nykänen
- Kerttu Ossi
Muut läsnäolijat:
- Marja-Terttu Koivula (talous- ja hankepäällikkö, sihteeri)
- Antti-Pekka Hokkanen (hallintojohtaja, esittelijä)
- Maisa Juntunen (valtuuston II varapuheenjohtaja)
- Rauno Kuokkanen (rakennustarkastaja, poistui klo 15:45)
- Tommi Vehmala (valtuuston puheenjohtaja, saapui klo 15:08 § 180 aikana)
- Tuula Vornanen (valtuuston I varapuheenjohtaja)
Poissa:
- Milja Halttunen
- Kimmo Kainulainen (kunnanjohtaja)